Se trata de un modelo mixto entre lo público y común, con zonas que están abiertas y accesibles tanto para residentes como para clientes externos, como la cafetería, el restaurante, el balneario o los exteriores, y lo privado, con zonas de uso exclusivas para los residentes. 

Con este modelo se pretende evitar la soledad no deseada de nuestros mayores y fomentar el envejecimiento activo en comunidad. El Balneario de Frailes es un proyecto vivo creado bajo la gestión de la Cooperativa, donde los propios residentes o cooperativistas participan en la toma de decisiones sobre el funcionamiento del Residencial, adaptándolo así a sus necesidades reales en cada momento